Komerční prostory

Vy máte prostory - my máme zájemce. Proč to nedat dohromady? Chcete, aby Vaše prostory zahálely nebo aby Vám přinášely zisk? Víte, jaké jsou výhody spolupráce s realitní kanceláří? Jako specialista na pronájem komerčních nemovitostí Vám mohu ušetřit spoustu času a starostí s vyhledáváním vhodného nájemce.

Které obchodní prostory jsou nejžádanější?

frekventované místo (v Praze nejlépe poblíž metra nebo zastávek MHD)
velká výloha
vchod z ulice
možnost parkování
možnost umístění výrazné reklamy na fasádu
dobrý stav (ideálně: čisté, suché, vymalované, po rekonstrukci)
možnost připojení k internetu
reálná výše nájmu

Co tedy konkrétně mohu majitelům nabídnout?

Výhody realitní kanceláře

Mnoho majitelů oceňuje, že se o nic nemusí starat. Pokud mi svěří klíče (což je čistě na jejich uvážení), nemusí chodit ani na prohlídky.
Někteří lidé volají jen ze zvědavosti (realitní turisti), ale skutečný zájem nemají. Já vyfiltruji opravdové zájemce a s nimi pak domlouvám prohlídku, případně další kroky.
Zájemce se k nám vždy dovolá. Buď asistentce nebo mimo pracovní dobu na call centrum, které každý telefonát zaznamená.
Hradíme veškeré náklady na inzerci.
Inzerujeme na mnoha inzertních serverech, ale jen tam, kde se to vyplatí. Náš sofistikovaný systém vyhodnocuje odezvu z jednotlivých portálů.
Prostory profesionálně nafotím.
Kromě inzerce využíváme i vlastní obsáhlou a neustále aktualizovanou databázi klientů s jejich požadavky.
V některých případech oslovujeme klienty i napřímo (např. banky, instituce apod.).
Klienty nám nezřídka přivedou i naše barevné výlepky a plachty.
Jako školený profesionál vím, jak argumentovat a vést prohlídku, aby pokud možno vedla k rezervaci a podpisu nájemní smlouvy.
Tím, že mám v nabídce více prostorů, mohu dát klientům na výběr více možností, než majitel s jedním svým prostorem. To klienti velmi oceňují, a často to vede k rezervaci.
V případě exkluzivní smlouvy jsem schopen lépe obhájit cenu, kterou majitel požaduje. Pochopitelně spolupracujeme i s jinými realitními kancelářemi.
Jako zkušený makléř dokážu majiteli v mnoha věcech poradit. Ať už se to týká samotného prostoru, stanovení výše nájmu, detailů nájemní smlouvy apod.
Při výběru vhodného nájemce samozřejmě respektuji požadavky majitele. U obchodních prostor hraje zásadní roli také sortiment a konkurence v okolí.
V případě potřeby zajistíme pro majitele nájemní smlouvu nebo PENB.
Majitele samozřejmě pravidelně informuji.

Jak sami vidíte, pokud se rozhodnete pro spolupráci s naší kanceláří, přinese Vám to spoustu výhod. Mohu Vám pomoci s prodejem nebo pronájmem Vašeho komerčního prostoru? Neváhejte mě kontaktovat. Chcete vědět, co o mně napsali moji klienti? Přečtěte si moje reference.