Prodej a pronájem nemovitostí Praha

Lukáš Pecháček - Blog realitního makléře

Jedna realitka

Více neznamená vždy více

/24.4. 2017/
Když se věci nedaří, je třeba hledat příčinu. Někdy je příčina v tom, že si život děláme zbytečně složitým. Ukážu Vám to na jednom příkladu z mé realitní praxe.
Asi před 14 dny jsem se byl podívat na komerční prostory k pronájmu na Praze 5. Paní majitelka hledá nájemce tím způsobem, že osloví více realitek. Je přesvědčena, že více realitek jí přivede více zájemců.
Zeptal jsem se, zda jí to takto opravdu funguje. Její odpověď zněla:
"Nó, on vždycky někdo přijde, nafotí si to, a pak už o něm většinou neslyšíme."
Toto slýchám od majitelů poměrně často. Je logické, že takový majitel ani nemá přehled, kdo jeho nemovitost nabízí, za kolik, jestli v inzerátu uvádí pravdivé údaje atd. Tady je evidentně něco špatně.
Proto se vždy ptám: Není lepší, když budete spolupracovat jen s jednou realitkou? Jedním makléřem, který udělá profesionální prezentaci, a bude se této zakázce opravdu věnovat? A hlavně - Vy budete mít vše pod kontrolou?
Určitě je mnohem jednodušší komunikovat s jedním spolehlivým makléřem, který Vám dává zpětnou vazbu, než se spoustou lidí, kdy ani nemáte přehled, kdo je kdo. To přece zabere spoustu drahocenného času? Proč dvaceti nebo padesáti lidem opakovat stále dokola stejné informace, když to za Vás může udělat Váš makléř?
Je Vám to povědomé? Majitelé, kteří s námi spolupracují na základě výhradní smlouvy, si toto ušetří. A nejen to.
Pokud Vás zajímá, jaké jsou další výhody exkluzivního zastoupení, doporučuji k přečtení můj článek: Exkluzivní nebo neexkluzivní smlouva?
Jste v podobné situaci jako paní majitelka? Nevíte, na koho se obrátit?
Rád Vám pomohu. Stačí, když mi zanecháte svůj kontakt.
 
Tel.: 725 492 318
Realitní makléř pro Prahu a okolí